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美国最近一周抵押*利率升至12年新高

文 / 鹏涛 2022-04-20 20:33:08 来源:亚汇网

   美国抵押贷款申请数连续第六周下滑，抵押贷款利率攀升至12年高点，对购房和再融资构成压力。

   总部在华盛顿的抵押贷款银行家协会（MBA）周三表示，截至4月15日当周，抵押贷款申请指数下降5%，至374，为2019年2月以来的最低水平。

   MBA称，30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升7个基点，至5.2%，为2010年4月以来的最高水平。过去八周，该利率攀升了1.14个百分点，为2003年以来的最快增速。包括复利效应的实际利率升至5.39%。

   “最近抵押贷款利率的飙升使得大部分借款人无法获得固定利率/定期再融资，引起再融资指数连续第六周下降，”MBA的经济和行业预测副总裁Joel Kan表示。

   “在这样一个面临可负担性挑战和低库存的房产市场中，利率的上升也遏制或推迟了购房需求，”Kan表示。

   MBA再融资指数下降7.7%，至2019年3月份以来的最低水平。购买申请指数走低3%，今年迄今下跌了超过8%。

   这项调查涵盖了美国零售住宅抵押贷款申请的75%以上。

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