2022-09-15 18:15:41
这些年我们的房地产市场发展很快，大量的人口进城给城市住房带来了很大的需求，对于住房的供应明显变得强烈起来，很多人都参与到这个行业里来投资开发商楼盘，这些年下来大大小小的开发商数量就有数十万家，而楼市的发展也证明了这个行业是非常赚钱的，过去很长一段时间里，我们的富豪榜上，房地产大佬们都是上面的常客，房地产也俨然成为了一个高薪行业，很多人都从中赚得盆满钵满，房价水平的不断高涨，让投资者们信心十足，同时购房者的成本也越来越高，后期不少人买房几乎要拿出一个家庭几十年的积蓄才行，抑制房价上涨成为了重中之重。
而经过这几年楼市调控的持续影响，我们的高房价问题得到了一定的缓解，自去年下半年开始，全国整体楼市就降温了，不少城市房价也出现了下跌的情况，开发商为了挽回销量颓势，纷纷打折促销，可效果并不理想，成交量走低已经成为事实，并且还持续到了现在，刚需们现在根本不会再为房价是否会上涨而焦虑了，反观他们可以去思考关注楼市其他方面的事情，这其中就不得不说到公摊面积是否该取消？今年公摊面积的话题又上了热搜，很多人都表示支持取消，但也有不少人觉得不应该取消，因为最终结果也就是羊毛出在羊身上而已，房价又不会跌，并说出了种种理由来佐证，不应该取消公摊面积！
而其中不少专家是支持取消的，这其中就包括经济学家马光远，他已经不止一次赞成取消公摊面积了，并在最近发文表达了对于不支持取消公摊面积的人的不屑。他认为，不要扯其他的，既然你们认为按套内面积和按公摊面积没有什么区别，那你们为什么又不按套内面积呢？不是为了占开发商的便宜，而是为了明明白白地知道自己真正买了多少平米的房子。
马光远教授的此番话一出，立马就得到了广大网友的支持，认为他说得有道理。确实每次一谈到要不要取消公摊面积的时候，总有那么一些人站出来觉得不应该取消，认为如果公摊面积取消了，那么房价单价就要涨了，比方说之前房子有公摊面积每平米1万元，如果取消公摊面积，那么开发商肯定要涨价，房价单价可能就到13000元了，觉得取消没什么意义。但笔者认为虽然单价是涨了，可总价还是一样的，虽然购房者并没有因为公摊面积取消，而享受到优惠，可至少自己明明白白地消费了，不至于像现在一样，等到交房的时候才发现，原来自己的公摊面积竟然这么大！
笔者也是支持取消公摊面积的，毕竟大家都不太能接受短斤少两的行为，作为购房者来说，公摊面积多一平米，那么就要多出几千元甚至上万元，这可不是一点小钱，公摊面积是时候取消了，即便是羊毛处在羊身上也应该取消了，至少以后大家买房可以明明白白消费，而之前的重庆取消公摊已经20年了，其楼市发展也很好啊。所以，取消公摊面积没有那么多的理由可言！
