2022-09-22 17:14:23
如今在我国的各个城市人们最关心的问题就是房价问题。很多应届毕业生在选择工作的城市时，这个城市的房价也是在考虑范围内的重点因素。我国现在的房价已经达到了峰值，不仅超一线、二三线大城市房价高，就连一些小城市的房价也高的离谱。对于一个北方的小城镇来说，可能人均工资才3000左右，但是房价已经高达7000元。房子在如今的含义已经不仅仅是居所这么简单，对于在大城市工作生活的人来说，房子是安身之所；对于一些小城市的人来说，房子是结婚娶妻的敲门砖。因此，现在我国有很大一部分人成为了房奴。
但是近两年，因为受到疫情等因素的影响，房价上涨的趋势变慢，甚至出现大幅度跌落。之前不愁卖的房子到现在已经不值钱了，之前我国最有钱的群体都是房地产开发商，现在房地产开发商也在勒紧裤腰带过日子。经济的低迷与房价的低迷可以说是一并上演在我们当今的生活中。之前觉得拥有几套房哪怕有贷款都是一件很幸福的事，但是现在觉得房子就是一种压力。在房地产高潮的那几年，在北京工作的人兴起了在燕郊、廊坊等周边城镇买房你的热潮，这些地方的房价一度被炒到飞起，但是近两年又突然跌落，很多人快两万购买的房子，现在一平米的价格就一万左右。更有无数人北漂族贷款买房最后落得一辈子为银行打工，越来越穷，房地产泡沫破灭来临。
房地产泡沫或将破裂
近两年，房地产泡沫破灭是非常火爆的热词，泡沫破灭的表现就在于房地产开发目前是我国的一项支柱行业，带动着就业带动着经济发展，很多地方的招商引资都是通过房地产开发，但是房地产行业开始走下行趋势，就意味着我国的经济也要开始低迷，大批人失业，大量之前投资房地产行业的人破产。
我国的房地产泡沫破灭的表现
结合我国现实，确实有很多泡沫破灭的表现，比如一些大型的房地产公司倒闭、房地产行业的负面新闻越来越多。之前有很多人炒房，现在炒房的现象不复存在，甚至房子已经成为一种负担。就连一些大型的房地产企业，可能声誉很好的企业现在也经常爆出负面新闻。
以价换量
正因为房地产行业的不景气造成了以价换量的局面，这只能是恶性循环，甚至有些地方已经出台相关法规限制房价下跌维护房价稳定。现在新开盘的房子很多都在郊区或者城市边缘，原因就是用最少的成本去创造业绩。郊区的地价便宜，更不用考虑城区的拆迁补偿，所以在郊区低成本盖房，低价售卖是现在房地产行业售卖方法。
房地产低迷已经成为一种不可置疑的现象，很多房地产公司通过买房送车的方式来吸引人们买房呢但是效果甚微，很多年轻人已经接受了租房的生活方式，房子不再成为刚需，在国家对房价调控的基础上，房地产爆发性发展确实受限。房地产作为有一种带动就业的投资项目，稳住房价是现在必须要做的一件事。
