2022-09-28 09:40:17
2022年房价下跌最惨城市有哪些?房价下跌最严重的城市名单一览，据了解，近日，国家统计局公布了2022年6月份70个大中城市房价，根据数据可以了解到，34个城市房价低于2年前水平，27个城市房价低于3年前水平，而这6个城市居然回到5年前房价水平。
一、2022年房价下跌最惨城市名单!有哪些城市?
1.2022年房价下跌最惨城市名单一：郑州
相比两年增幅为-2.5%;相比三年增幅为-6.9%;相比五年增幅为-8.4%。家住郑州市中原区的以为房主介绍到，其2016年底一套房子可以卖100万元，现在80万元都不好卖。
2.2022年房价下跌最惨城市名单二：牡丹江
相比两年增幅为-15.8%;相比三年增幅为-21.7%;相比五年增幅为-14.7%。
3.2022年房价下跌最惨城市名单三：安庆
相比两年增幅为-8.6%;相比三年增幅为-10.7%;相比五年增幅为-3.1%。
4.2022年房价下跌最惨城市名单四：石家庄
相比两年增幅为-6.5%;相比三年增幅为-8.8%;相比五年增幅为-4.4%。5.2022年房价下跌最惨城市名单五：天津
相比两年增幅为-2.6%;相比三年增幅为-7.1%;相比五年增幅为-1.7%。
6.2022年房价下跌最惨城市名单六：湛江
相比两年增幅为-2.4%;相比三年增幅为-6.4%;相比五年增幅为-0.7%。
二、2022年其它城市房价情况
1.两年房价上涨城市名单：
北京、广州、上海、成都、海口和杭州。
2.34个城市房价低于2年前名单：
包括武汉、青岛、天津、郑州、济南、太原、贵阳、哈尔滨、唐山等中心城市、经济大市。
3.27个城市二手房价低于3年前名单：
包括青岛、济南、郑州、天津、石家庄、太原、哈尔滨、南昌、武汉、长春、呼和浩特等中心城市。 三、房价下跌的原因有哪些?
1.一是部分城市基本面不扎实
在2015后的几年，不少中西部的三四线城市增长也比较迅猛，由于上涨过快，本身的支撑力度又不足，城市的基本面又不是特别扎实，这也导致在当前区域分化的大背景下，这些城市房价下挫就会更加明显。
2.二是部分城市土地供应过大
部分中心城市不缺乏发展潜力和动力，只是由于前些年土地供应过大、卖地太多，供大于求比较明显，因此需求也出现透支。现在需要花很长时间才能消化掉现有库存。
总得来说，2022年房价下跌最惨城市名单包括牡丹江、安庆、湛江等地，而郑州作为新一线城市房价下跌主要和供过于求有关。
